作为区域内备受关注的住宅项目，顾坝新苑近期房价呈现稳中有升的趋势。根据最新市场监测数据显示，该项目当前均价较周边同类小区具有明显竞争优势，户型面积从80-140平方米不等，能够满足不同购房群体的需求。
顾坝新苑的房价主要受到以下关键因素影响：
我们对顾坝新苑目前在售的主要房源类型进行了详细分析：
80-90平方米的两居室是目前市场上最受欢迎的户型，价格区间相对稳定，适合首次置业和年轻家庭。
100平方米以上的三居室和四居室房源，因其稀缺性和改善型需求旺盛，价格弹性较大，具有较好的保值增值潜力。
基于当前市场环境和区域发展规划，我们对顾坝新苑未来1-2年的房价走势做出以下判断：
短期内价格将保持平稳运行，中长期随着区域配套的进一步完善，预计将呈现温和上涨态势。特别值得注意的是，项目周边规划中的重大基础设施建设可能成为推动房价的重要催化剂。
对于有意向在顾坝新苑置业的购房者，我们建议：
同时需要提醒的是，房地产市场存在波动风险，购房决策需谨慎。